Целевая аудитория.

26.10.2023

3.2.1 Уровень концентрации бизнеса управляющих компаний в основных сегментах недвижимости

Тип недвижимости	Площадь, кв.м	Доля площадей под управлением профессиональных компаний
Офисная недвижимость и формат mixed-use	17 000 000	42%
Торговая недвижимость и развлечения	4 500 000	82%
Складская и производственная недвижимость	8 000 000	30%
Административные здания, в том числе:	20 000 000	6,5%
Здания НИИ
Здания государственных корпораций
Здания органов власти
Прочие здания, находящиеся в федеральной/городской собственности, а также прочие типы недвижимости, в том числе:	40 000 000	2,5%
Гостиницы
Объекты культуры
Вокзалы
Аэропорты
Медицинские учреждения

Жилая недвижимость	300 000 000	0,7%

3.2.2. Коммерческая недвижимость:

Офисная недвижимость. По стоимости эксплуатационных расходов для офисных центров класса «А» Москва является одним из европейских лидеров: стоимость расходов находится в диапазоне $100-$140 за кв.м в год. Для офисных центров классов «В»/«В+» стоимость эксплуатационных расходов находится в диапазоне от $50 до $110 за кв.м в год.
ТРЦ. Ставки по управлению ТРЦ в Московском регионе составляют от $50 для якорных арендаторов и от $120 до $250 для операторов торговой галереи за кв.м в год.
Складская недвижимость. Ставки по управлению качественными складами в Московском регионе составляют от $15 до $60 за кв.м в год, в среднем — около $40 за квадратный метр в год.
ПСК. Стоимость эксплуатации производственного/промышленного объекта близка к значениям по управлению складским комплексом. Отдельно ведется расчет по эксплуатации оборудования, что является индивидуальным показателем и зависит от конкретного объекта.

3.2.3. Жилая недвижимость:

Многоквартирные дома;
Частный сектор;
СНТ, Садовые товарищества;
Коттеджные поселки.

3.2.4. Юридические и физические лица.

Предыдущий пост

Следующий пост